IN EINEM NACHHALTIGEN STADTVIERTEL IN BITCHE WOHNEN : WÄHLEN SIE IHR PROJEKT!

Dieses neue Viertel, das ruhig und in unmittelbarer Nähe zur Natur liegt, ist ideal für junge oder künftige Familien, die sich in Bitche niederlassen möchten. Nur wenige Schritte vom Maison de l'Enfance (außerschulische Betreuung) entfernt, befindet es sich auch in der Nähe des für die Gründung des Schulzentrums ausgewählten Standorts. In weniger als 5 Minuten zu Fuß können Sie die Markthalle und das Street Art Museum erreichen, und das Stadtzentrum mit seinen Geschäften und der Friedensgarten sind nur 10 Minuten entfernt. Im Viertel Teyssier wird auch die neue Gendarmerie errichtet.

Bitche liegt an der deutschen Grenze, etwa 30 Fahrminuten von den Städten Pirmasens und Zweibrücken entfernt.

DIE GRUNDSTÜCKE ZUM BAUEN

• Baugrundstücke in Bitsch, die hauptsächlich für Wohnzwecke bestimmt sind.

• 14 Parzellen von 4 bis 11 Ar, erschlossen.
• Preis pro 100m2: 6177 € ohne MwSt.
• Für weitere Informationen: +33.3.87.96.00.13
• Ruhige Gegend im Grünen - Kinderhaus, Schulen und Geschäfte in der Nähe.

ZIELE DES BAUPROJEKTS

Die Personen, die sich in das Projekt des Öko-Wohngebiets in Bitche einschreiben, müssen somit die folgenden drei Ziele teilen:

• Minimierung des ökologischen Fußabdrucks,
• die sparsame Nutzung von Energie,
• das "gute Zusammenleben" der Bewohner.

Die zukünftigen Bewohner, die diese Prinzipien durch ihr nachhaltiges Bauen umsetzen, werden mit einer Prämie belohnt (siehe Artikel 8 der Verordnung).

BAUVORHABEN

Diese Grundstücke sind für den Bau von innovativen Einfamilienhäusern bestimmt und eine Parzelle kann eine Gemeinschaftsunterkunft beherbergen. Es ist auch möglich, zwei Parzellen für ein individuelles Wohnhaus zusammenzulegen.

Dieses Viertel soll die lothringischen « Usoirs », offene halbprivate Räume, die sich zur Straße hin öffnen, wiederherstellen. Das Viertel wurde so konzipiert, dass es :

• eine ruhige und sichere Straße mit begrenztem Zugang für Autos bietet, um allen die Möglichkeit zu geben, sich den öffentlichen Raum wieder anzueignen,
• die beste Sonneneinstrahlung für alle Gebäude gewährleistet, indem die Lichtraumprofile kontrolliert werden,
• jeder Wohnung ermöglicht, von kostenlosen Sonneneinstrahlungen zu profitieren, um den Heizverbrauch zu senken,
• qualitativ hochwertige Grünflächen pflegt, die zu den Gartennetzen der Stadt beitragen,
• Fuß- und Radwegewege zum Stadtzentrum und zu den Dienstleistungen anbietet,
• die bestehende Vegetation, insbesondere das Wäldchen, erhält und Hochstamm-Obstgärten fördert.

Begleitung bei der projektentwicklung

Die Stadt Bitche stellt Ihnen mehrere Instrumente zur Verfügung, um Ihr eigenes umweltbewusstes Projekt zu entwickeln:

• eine kostenlose persönliche Architektur- und Energieberatung, um Ihr Projekt bestmöglich anzupassen,
• eine Vorgenehmigungskommission, um die Annahme der Baugenehmigung zu beschleunigen,
• einen Umweltbonus von bis zu 7.000 €.

 Neben den grundlegenden Regeln wünschten die Stadtbgeordneten viel Flexibilität. Es gibt keine architektonischen Vorschriften für diese Öko-Wohnungen: Der Stil liegt im Ermessen der Eigentümer, die sich von einem beratenden Architekten, dann von einem Architekten oder einem Bauleiter begleiten lassen können.

Immobilien in Frankreich kaufen 

Wenn Sie in Frankreich eine Immobilie kaufen möchten, gibt es einiges zu beachten. Seit 2023 gibt es in Frankreich eine neue Erklärungspflicht für Hauseigentümer : Entscheidend ist, ob die Immobilie als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt wird.

Mehr Informationen finden sie auf der Internet Seite des Zentrum für europäischen Verbraucherschutz.

 

Kauf und Verkauf einer Immobilie in Frankreich | cec-zev.eu